הוא מכסה את כלל חלקי הבניין המשותפים: שלד המבנה, לובי, חדרי מדרגות, מעליות, חניונים, גג, צנרת ראשית ועוד.
למה זה חשוב?
כי אם קורה נזק פתאומי כמו שריפה, פיצוץ בצנרת, או פגיעה כלשהי – העלויות לתיקון עלולות להגיע לעשרות אלפי שקלים. הביטוח דואג לשיפוי מידי.
ביטוח זה מכסה את הבניין במקרה שבו אדם חיצוני (שליח, אורח, דייר אחר) נפגע בתוך שטח הבניין כתוצאה מרשלנות תחזוקתית.
למשל: אם אדם מחליק במדרגות ותובע את הוועד – ביטוח צד ג' יכסה את הנזק.
החשיבות: זהו כיסוי משפטי שיכול למנוע הוצאות עתק לתשלום פיצויים במקרה של תביעה.
במידה והבניין מעסיק קבלן ניקיון, שומר, גנן או כל עובד אחר, חשוב מאוד לוודא שקיים ביטוח חבות מעבידים.
הביטוח הזה נועד לכסות את אחריותו של הבניין כלפי עובד שנפגע בזמן העבודה.
החשיבות: גם אם העובד מועסק דרך חברה חיצונית – בית המשפט יכול לחייב את הבניין לפצותו, אם לא קיים ביטוח מתאים.
ביטוחים לבניין הם לא "אקסטרה" אלא חובה בסיסית — בדיוק כמו תחזוקה שוטפת.
הם שומרים על הנכס, על הדיירים, על חברי הוועד, ועל כל מי שנכנס ויוצא מהבניין.
טיפ קטן לסיום: תמיד מומלץ לעבור על הפוליסה יחד עם סוכן ביטוח שמכיר את תחום הנדל"ן המשותף – ולוודא שהכיסויים באמת תואמים לצרכים של הבניין שלכם.
המידע שרשום הינו כללי ולא מהווה המלצה או התחייבות.
